亚士拟投建区域总部大楼，有望成涂料业第一高楼

全球涂料网讯：

11月9日，亚士创能与广州市花都区政府举行了项目投资协议签约仪式。根据协议，亚士创能计划总投资18亿元在花都区投资新建亚士创能华南区域总部和综合制造基地两个项目，其中：华南区域总部大楼落址于花都中轴线CBD核心地段，规划用地面积约13亩（8666.67平方米），将建造成百米大厦；华南综合制造基地落址于花都区汽车城产业基地三期，规划用地面积约300亩。

值得一提的是，亚士创能华南区域总部大楼建筑高度达到百米（具体高度暂未披露），有望成为涂料行业第一高楼。涂界记者注意到，涂料行业当前最高大楼当属于展辰大厦，该大厦于2014年6月奠基、动工，于2017年正式投入使用。展辰大厦用地面积为9020.18平方米，总建筑面积42587.81平方米，地上建筑层数为22层，地下建筑层数为2层。根据此前的规划，展辰大厦建筑高度为108米，但根据另一份资料显示，该大厦实际建筑高度为97.60米，高度低于100米。

防水行业当前最高大楼当属于东方雨虹华东总部办公楼。据悉，苏州市东方雨虹华东总部办公楼项目总投资为39101.8万元，建设内容为办公用房、配套商业及其他设施用房等，占地面积9293.2平方米，总建筑面积78189.5平方米。东方雨虹华东总部办公楼为一栋地上建筑高度为126.30米，地下建筑高度为12.9米，共25层的方形平面塔楼。

据悉，亚士创能华南区域总部和综合制造基地项目以亚士业务板块为支撑，综合建设绿色建材产品生产线，形成绿色环保的建筑建材产品标杆园区以及华南区域总部大楼，以期吸引上下游及相关产业聚集，产生绿色建筑建材产业的集聚效应。

根据此前发布的公告显示，亚士创能制造基地项目的具体设计产能为：功能型环保建筑涂料60万吨、砂浆腻子20万吨、SBS防水卷材6000万平方米、高分子防水卷材2000万平方米、水性沥青防水涂料5万吨、JS 防水涂料5万吨、聚氨酯防水涂料5万吨、水性色浆5000吨，包装桶4000万个。预计项目全面达产后，以华南区域总部为平台，整合区域1+N产业链资源，项目将实现年销售额约60亿元。

亚士创能方面表示，亚士通过多元化的业务格局和业务模式，以及全国性的产能布局和服务网络，持续推动制造与服务相融合。此次携手花都区建设亚士创能华南区域总部和综合制造基地项目，有利于巩固和提升亚士在华南市场的综合竞争力，缩短供应半径，降低物流成本和管理成本，加速实现“1+6+N”的全国产能布局，拥抱粤港澳大湾区建设。

亚士始建于1998年，于2017年在上交所主板上市，目前已建立起功能型建筑涂料、保温装饰成品板、防火保温新材料、防水材料四大主营业务以及亚士SOK、亚士新零售两大业务模式协同发展的业务格局。目前，集团在全国建有8大生产基地（不含在建和拟建）。公司是中国涂料20强、全球涂料50强企业。

近年来，亚士连续多年保持两位数的业绩增长速度，营收和净利润的年复合增长率均高于其他绝大数同行企业，高成长性凸显。数据显示，亚士创能近八年来（2012-2019年）营业收入增长了约6倍，近五年来营收年复合增长率为28.22%。财报显示，公司2020年前三季度实现营业收入23.662亿元，同比增长35.03%；实现归母净利润2.367亿元，同比增长196.77%。

近年来，亚士呈现出快速发展态势，为其快速发展带来了机遇。从近期的几笔项目投资来看，亚士已步入了快速扩张期。涂界记者注意到，亚士创能投建的新疆建筑节能保温与装饰材料制造基地建设项目即将投产，此外还正计划在湖南长沙、河北石家庄、河南南阳、安徽滁州（涂料）、安徽滁州（防水）、重庆长寿、广东广州等地投资建设五大综合性智能制造基地及两个工厂项目。