二次装修成趋势 涂料市场需求仍可观

     【全球涂料网讯】:2012年，受国家房地产政策调控等因素的影响，建筑涂料增势放缓;2013年，中国涂料的产量和产值将继续保持两位数增长。近日，在中国涂料高峰论坛上，有专家预测，建筑涂料的市场需求仍然可观。

     新希望：保持增长

     根据国家统计局发布的统计数据，2012年，中国涂料行业总产量达1271.875万吨，同比增长11.79%，再创历史新高，并继续保持全球涂料最大生产国的地位;现价工业总产值为2934.60亿元，同比增长12.42%。有关权威数据表明，在涂料制品中，水性建筑涂料所占比重2012年提升2%，占整个涂料市场的38%。房地产投资是建筑涂料市场需求的晴雨表。相关统计数据显示，2012年，房地产投资7.18万亿元，全国房地产开发企业房屋施工面积57.34亿平方米，同比增长13.2%。数据表明：全国各地大量开展的基础设施建设，都为建筑涂料市场需求提供了“正能量”。

       上海汇丽涂料有限公司总经理周荣也表示，从去年到今年上半年，在建筑内墙、外墙、防水、防霉及隔热保温产品方面，上海汇丽涂料公司是处于上升通道的。但是，在普通涂料产品方面，如内墙涂料，市场增长在放缓。在华东外围市场，二三线市场的发展非常快，增长在20%—30%。

      广州秀铂化工股份有限公司董事长李赉周认为，建筑涂料近几年的市场发展势头良好，盈利水平最差的是2011年，其2013年的整体发展前景乐观。

     “不少涂料经销商计划在三四线城市县镇增设市场网点，约63%经销商的增速计划超过20%”“随着三四线城市乡镇市场需求被逐渐挖掘出来，特别是城镇化政策的推动，这是未来涂料行业发展的一个蓝海。”与会专家郭喜鸿表示。

      立邦中国投资有限公司策略长郭嵬也表示，去年中国涂料行业总产量超过1200万吨，在10年以后，也许仅木器漆就达到250万吨，建筑涂料接近400万吨，数千家涂料企业产品进入市场，而这个市场还将继续扩容。大城市的涂料市场在发展，三四线城市的涂料市场也在迅猛发展。

      新市场：二次装修

      随着房地产调控的持续，今年新房市场的蛋糕将越来越小，不少涂料业内人士将目光由新房投向了二次装修市场。中国涂料行业曾经把中国重涂市场视为中国涂料发展的第二次飞跃空间的增加。

      据郭喜鸿介绍，我国公共建筑(含商业运营、办公楼、酒店、影剧院等)装饰的更新周期大约为5—8 年，家庭住宅装饰的更新周期为8—12 年;公共建筑进行二次装饰装修的比例为80%—100%，家庭住宅进行二次装饰装修的比例为50%—80%。郭喜鸿预计，在1999年以后，存量建筑面积的增速在10%以上，存量建筑更新装饰需求的占比在“十二五”期间会逐年提高。2012年，商品房建筑二次装饰的产值规模至少为9000亿元(不包括1998 年以前商业办公、酒店建筑的存量更新需求)，约占2012年装饰行业总产值规模的40%左右。

     “我国上世纪末、本世纪初的建成面积将陆续进入二次装饰装修需求释放阶段，二次装修的市场空间十分巨大，可以减缓房地产调控所导致的新增建筑装饰订单下降的影响。”郭喜鸿说。

      郭嵬表示，旧房重涂和已建房屋重涂，既有室外空间的重涂，也有室内空间的重涂，给中国涂料市场带来了更大的发展空间。住房的二次装修涉及外墙、木器漆，VU地板漆、辅料、防水等，这个市场将开启一个新的产业链。

      郭嵬提醒，对于消费者而言，二次装修是选择性需求，而不是刚性需求。这种新的商业模式需要企业由卖产品向卖服务转型，充分打造整个价值链。

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